Skötselpärm – AB Borätt, Brf Kvarnhjulet augusti 2014
Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel.
Fasaden
Den yttre miljön i ditt bostadsområde påverkas i stor utsträckning av utseendet på
byggnadernas fasader. Förutom att vara en del av husets exteriör är fasaden också en
viktig detalj i det klimatskal som skyddar ditt hus från yttre faktorer, såsom vatten och
vind.
För att säkerställa en hög standard och rätt kvalitet arbetar vi med omfattande
kvalitetssystem under byggtiden eftersom noggrannhet i utförandet är avgörande
för att uppnå ett gott resultat. För att upprätthålla funktion och utseende är det
av stor vikt att du som boende är varsam och inte skadar fasaden. Eftersom det
är bostadsrättsföreningen som äger huset måste styrelsen godkänna all typ av
håltagning (exempelvis för belysning, vädringsstång eller vägghängda blomkrukor)
i fasaden.
Putsad fasad
Vi har många års god erfarenhet av putsade fasader. Fasaden har ett tätskikt som
säkerställer att fukt inte kan tränga in i väggen, gör därför inte hål i putsen.
Håltagning i fasaden måste alltid godkännas av styrelsen och utföras av en
behörig person. Punkteras tätskiktet utan erforderlig tätning kan fuktskador
uppstå
Skivfasad
Skivorna är av högtryckslaminat med ytskikt av träfaner, de sitter på en luftad
konstruktion av stålprofiler. Undvik att göra hål i skivorna eftersom det kan
försämra skivornas goda egenskaper. Håltagning i fasaden skall godkännas av
styrelsen. För rengöring av skivorna använd mjuk trasa med varmt vatten och
diskmedel. Använd inte slipande svampar eller rengöringsmedel eftersom de
skadar skivornas yta.
Snö på balkong och terrass
För att undvika skador på fasad och balkongdörrar är det viktigt att du håller
undan stora snömängder närmast huset. Var uppmärksam på var du lägger snön
så att du inte skadar människor, andra balkonger och terrasser eller
belysningsstolpar på gården. Prata med din styrelse hur ni på bästa sätt ska sköta
snöröjningen.
Under garantitiden år 1-2 gör du i första hand en felanmälan till JM Kundservice
om du misstänker att det uppstått en skada på fasaden. Under garantitiden år 3-5
och efter garantitiden kontaktar du din styrelse. Se även flik Felanmälan.
