2 / 56
Denne guiden inneholder en oversikt over JM Original og hvilke tilvalgsmuligheter du har.
Her finner du også opplysninger om bestilling, betaling og annen viktig informasjon.
Innredning og tilvalg
Så snart byggestart er besluttet vil innredningsansvarlig for din bolig invitere til et møte
der dere sammen gjennomgår JM Original og vårt tilvalgssortiment. JM Original er et gjen-
nomarbeidet innredningsprogram der vi har lagt vekt på tidløs design, funksjonalitet og
gode materialer. Alle detaljer, farger og materialer er nøye avstemt for å skape en harmo-
nisk helhet. Naturmaterialer, god formgivning og smarte funksjoner for hvert enkelt rom
er selve kjernen i JM Original. Eventuelle tilvalg for alle produkter i leveransen bestilles
samtidig. Du forholder deg kun til JM og slipper å ta turen rundt til ulike leverandører.
Produkter og sortiment
JM jobber aktivt for å kunne tilby et attraktivt, holdbart og funksjonelt innredningssorti-
ment. Gjennom lang erfaring har vi fått verdifull kunnskap om hvilke leverandører og pro-
dukter vi ønsker å tilby våre kunder. Det er viktig for oss at produktene er grundig testet
for vårt nordiske klima og bruksmønster. Vi legger også vekt på at leverandøren er lang-
siktig og at produktene tilfredsstiller JMs strenge krav til kvalitet, miljø og etikk.
Prosjekteringsendringer
En prosjekteringsendring er en forandring som medfører endring i eksisterende tegninger
eller teknisk underlag, som f eks ekstra stikkontakter eller lettvegg som til- eller fravalg.
Alle prosjekteringsendringer må godkjennes av JM, i tillegg må tegninger og teknisk under-
lag oppdateres. Dette medfører en omprosjekteringskostnad som kommer i tillegg til
kostnader knyttet til selve endringen.
Vi gjør oppmerksom på at det ikke kan bestilles innredninger som krever endringer av
faste installasjoner. Det er derfor ikke mulig å endre på følgende:
- Kjøkken: Plassering av komfyr, oppvaskmaskin/oppvaskkum eller ventilasjon.
- Bad: Plassering av vask, toalett, vaskemaskin/tørketrommel, dusj og/eller badekar.
Av hensyn til skader, tyveri og logistikk på byggeplassen og for sikre at vi kan oppfylle vårt
garanti- og reklamasjonsansvar, tillates ingen leveranser fra andre enn JMs underentre-
prenører og leverandører i byggeperioden. Egne leveranser kan derfor ikke gjøres før
leiligheten er overlevert.
Kontroll og betaling
Etter tilvalgsmøtet får du tilsendt en bestillingsoversikt som må godkjennes og returneres
til oss. Det er svært viktig at du kontrollerer bestillingen grundig og straks tar kontakt med
JMs innredningsansvarlige hvis noe ikke stemmer eller er utelatt.
Fordi mange produkter har lang leveringstid er det viktig at vi får bestillingen innen fristen.
Bestillingen er bindende og kan ikke endres i ettertid, heller ikke ved eventuell avbestilling
eller transport av kontrakt. Hvis bestillingen ikke blir signert av kjøper og sendt til JM innen
fristen vil boligen bli innredet med JM Original.
Betaling for tilvalgene faktureres ved overtakelse av boligen. Dersom det gjøres tilvalg for
mer enn kr 300 000, forfaller det overskytende til betaling ved signering av innrednings-
avtalen, det øvrige ved overtakelse av boligen. Vi baserer våre priser på veiledende pris-
lister fra leverandører og offisielle prisregistre innen byggevarebransjen, VVS-bransjen osv.
Vi tar forbehold om endring i sortiment hos våre leverandører. Utgåtte produkter vil bli
erstattet av nytt produkt av tilsvarende kvalitet.
DINE
INNREDNINGSVALG
Grefs n Utvikli g ar inngått avtale med J om byggin a dit nye hjem. Dette sikre
en god og gjennomarbeidet bolig. Innredningen ka du påvirke med valg fr in red-
ningsguiden til Grefsen Stasjon.
Innrednin og tilvalg
Så snart byggestart er besluttet vil innredningsansvar ig for din bolig invitere t l et møte d r
dere samm n gjennom år JMOriginal og vå t tilvalgssortiment. JMOriginal er et gj nnom-
arb idet innredningsprogram der vi har lag vekt på tidl s design, funksjonalitet og gode
material r. Alle detaljer, f rger g mater aler er nøye vstemt for å skape en harmonisk hel-
het. Naturmater aler, god formgiv ing og sm rte funksjoner for hvert nkelt rom er s lve
kjernen i JMOriginal. Ev ntuelle tilvalg for alle produkter i leveransen bestill s samtidig. Du
forholder deg kun til Grefsen Utvikling og slipper å ta turen rundt til ulike leverandører.
Produkter og s rtime t
Grefsen Utvikling jobber ktivt fo å kunn tilby et attraktivt, holdbart og funksjonelt innred-
ningssortiment. Gjennom lang erfaring har vi fått verdifull kunnskap om hvilke leverandører
og produkter vi ønsker å til y våre ku d Det er vikti for oss at produkte e e grundig tes-
tet for vår nor is e klima og bruksmøn ter. Vi legger også ek på at everandøren er lang-
siktig og at produktene tilfredsstiller Grefsen Utviklings strenge krav til kvalitet, miljø og etikk.
Prosjekterings i g r
En prosjekteri gsendring er n forandring s m medfør endrin i eksis er nde tegninger
el er teknis underlag, som f eks ekstra stikkontakter eller lettv g som til- eller fravalg.
Alle rosjekt ringsendringer må godkjenne av G efsen Utvikling, i tillegg må egninger og
teknisk underlag oppdat r s. Dett medfører en omprosjekteringskostnad som kommer
i tillegg til kostnader knyttet til selve endringen.
Vi gjør oppmerksom på at det ikke an bestill s innrednin r som krever endringer av
faste installasjon . Det er derfor ikke mulig å e dre å følgend :
Kjøkken: Plassering v komfyr, oppvaskmaskin/oppvaskkum eller ventilasjon.
- Bad: Plassering av vask, toalett, vas emaskin/tørketrommel, dusj og/eller badekar.
Av hensyn til sk der, tyveri og logis ikk på byggepl s n og for å sikre at vi kan oppfylle
vårt garanti- og reklamasjonsansvar, t llat s in en le ra s r fr and e enn Grefsen
Utviklings under-entr prenører og leverandører i byggeperioden. Egne leveranser kan
derfor ikke gjøres før leiligheten er overlevert.
Kontroll og b aling
Etter tilvalgsmøtet får du tilsendt en bestillingsoversikt som må g dkjennes og re urner s
til oss. D t er svært viktig at du kontroller r bestillingen grundig og straks tar kontakt med
Grefsen Utviklings inn edningsansvarli e hvis noe ik e stemmer ller er utelatt.
Ford mange produkter har lang lev ringstid er det viktig at vi får bestillingen innen fristen.
Bestillingen e binde de og kan ikk endr s i ettertid, heller ikke ved eventuell avbestilling
eller transp rt av ko trakt. Hvis bestillingen ikke blir signert av kjøper og sendt til Grefsen
Utvikling innen fristen vil bolig n bli innr det m d JM Origi al.
B tali g fo tilvalgene aktur res ved over akelse av boligen. Dersom det gjøres tilvalg for
mer n kr 300 000, forfaller d t overskyt de til b taling v d signering av innre ning
av alen, d t øvrige v d overtakelse av bol gen. Vi baserer å p iser på veiledende pri -
liste ra leverandør r og offi ielle prisregi tre innen byggeva ebransj n, VVS-bransjen osv.
Vi tar forbehold om endring ortiment hos våre leverandører. Utgåtte produkter vil bli
erstattet av nytt produkt av tilsvarende kvalitet.